• 목록
• 답변
• 글쓰기

【90.rqc718.top】

바다이야기 환전 가능파칭코게임다운로드황금성게임동영상성인릴게임

릴게임황금포카성 ㈖ 29.rqc718.top ㈖ 바다이야기프로그램

창원경륜경륜장 ㈖ 93.rqc718.top ㈖ 무료슬롯 얌얌

사이다쿨 ㈖ 33.rqc718.top ㈖ 일본빠찡꼬

실시간파워볼 ㈖ 73.rqc718.top ㈖ 황금성포커

야마토다운로드 바다이야기 무료게임 바다이야기 기프트 전환 최신인터넷게임 게임몰 릴게임 온라인야마토 무료충전게임 백경 게임 야마토5게임 무료백경 슬롯사이트 순위 오션파라 다이스예시 무료야마토 체리마스터 어플 황금성다운로드 오락실게임 파라다이스 바다슬롯 먹튀 PC 릴게임 유희왕 황금성 릴게임백경 온라인 릴게임 손오공 릴게임골드몽릴게임 야마토게임동영상 프라그마틱 슬롯 하는법 바다이야기하는법 릴황금성 모바일 바다이야기 최신바다이야기게임 바다이야기무료 바다이야기5 황금성포커게임 오션파라다이스 예시 모바일릴게임사이트 손오공게임온라인 릴게임 신천지사이트 프라그마틱 슬롯 무료체험 바다이야기 먹튀 오션파라다이스게임하는법 카지노 슬롯머신 잭팟 알라딘릴 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 모바일 바다 이야기 다운 pc릴게임 우주전함야마토2199 체리마스터 다운 바다이야기5 릴게임사이트 황금성다운 알라딘온라인릴게임 하이로우하는법 한게임바둑이게임 릴게임신천지 황금성게임방법 온라인 슬롯머신 88오락실릴게임 바다이야기예시 메가슬롯 오션파라다이스7 야마토2게임 릴게임종류 바다이야기 pc버전 오락실릴게임 야마토게임 하기 체리 마스터 pc 용 야마토게임장주소 무료슬롯버프 PC 슬롯 머신 게임 야마토무료게임 알라딘게임예시 야마토하는법 사설바둑이 야마토2 릴게임 온라인 슬롯 게임 추천 프라그마틱 무료체험 메타 온라인릴게임예시 게임황금성 백경게임랜드 다빈치릴게임다운로드 무료백경 프라그마틱 슬롯 종류 손오공게임다운로드 바다 슬롯 먹튀 게임바둑이추천 골드몽릴게임 릴게임 오션파라다이스 알라딘바로가기 프라그마틱 슬롯 체험 릴신천지 오락실게임 슬롯릴게임 릴게임먹튀검증 방법 pc빠찡꼬게임 슬롯사이트 게임몰 릴게임사이트 야마토3동영상 황금성갈갈이 무료신천지게임 인터넷빠찡꼬 백경게임 다운로드 상품권릴게임 릴게임주소 백경다운로드 무료게임 손오공릴게임 야마토5다운로드게임사이트 오션파라다이스예시 한국파친코 야마토게임장주소 강원랜드 슬롯머신 규칙 바다이야기고래출현 릴 야마토 바다이야기 다운로드 우주전함야마토먹튀 jQuery 슬롯 머신 상품권릴게임 황금성게임공략 법 온라인 슬롯 공략 릴게임먹튀검증 황금성9 바다이야기 무료게임 유니티 슬롯 머신 황금성릴게임 소액 슬롯 추천 슬롯 게시판 [서울경제]
서울 은평구 대조동 ‘힐스테이트메디알레(대조1구역 재개발)’ 아파트가 3.3㎡당 4500만 원이 넘는 분양가에도 1순위 청약에서 평균 경쟁률 11.04대 1을 기록했다. 최근 한 달 은평구 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 2557만 원인 것을 감안하면 두 배 가까이 높은 가격이다. 공사비 인상으로 신축 아파트 분양가격이 치솟는 가운데 올해 하반기 이후 서울 아파트 공급물량이 급격히 감소할 것으로 전망되면서 시장에서 높은 분양가가 소화되고 있는 상황이다. 올해 초 미분양 물량이 남아있던 단지들도 줄줄이 100% 계약이 완료되며 전용면적 84㎡ 기준 서울 강북 지역 신축 아파트 평균 매매가격은 15억 원을 넘어섰다.


별내지구미분양아파트

이달 20일 1순위 청약접수에서 평균 경쟁률 11.04대 1을 기록한 서울 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’ 투시도. 사진 제공=현대건설



21일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한 은평구 대조동 힐스테이트 리드코프 수퍼론 메디알레는 218가구 모집에 2408명이 몰렸다. 전용 74㎡D는 2가구 모집에 50명이 접수해 25대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 전용 59㎡C가 33가구 모집에 474명이 몰리며 14.36대 1의 경쟁률을 보였다. 나머지 주택형도 한 자릿수 경쟁률로 1순위가 마감됐고, 전용 51㎡B와 전용 74㎡B는 예비당첨자 비율(공급 가구 수의 5배)을 채우지 못했 상태 지만 평균 4.73대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다.

힐스테이트메디알레는 지난달 조합에서 일반분양 가격이 확정된 후 전용 59㎡C가 평균 11억 5060만 원에 달했다. 3.3㎡당 4750만 원을 웃돌아 고분양가 논란마저 불거졌다. 전용 74㎡도 최고 분양가가 13억 7820만 원에 달해 발코니 확장 등 옵션대금을 대학생대출 포함할 경우 14억 원을 웃돌아 미분양 될 것이란 평가가 나왔다. 하지만 고분양 전망을 뒤엎고 전날 1순위 청약에서 모든 타입이 공급 가구 수 대비 4배 이상의 청약 통장이 몰렸다.
이 같은 청약 흥행은 수요자들이 앞으로 공급될 서울 신축아파트 분양가격이 더 오를 것이라고 기대하는 영향으로 풀이된다. 장소희 신한투자증권 자산관리컨설팅부 빌라담보대출한도 부동산팀 수석은 “공사비와 인건비 인상으로 ‘오늘이 가장 저렴하다’는 분양 계약자들의 심리가 작용했다”며 “금리 상승기 이후 착공물량 감소로 서울 내 신축 대단지는 희소성이 커지고 있어 향후 공급이 늘어날 때까지 신축 프리미엄은 계속 높아질 것”이라고 분석했다.
앞서 최초 청약에서 미분양 물량이 나왔던 서울 강북 지역 단지들도 속속 계약이 100% 완료되고 있다. 포스코이앤씨가 시공해 지난해 12월 분양했던 서울 중랑구 상봉동 ‘더샵퍼스트월드’는 이달 초 모든 공급 물량이 계약됐다. 더샵퍼스트월드도 전용 84㎡ 분양가가 평균 13억 5000만 원으로 3.3㎡당 3800만 원을 넘기며 고분양가 논란이 일었던 단지다.
올해 3월 롯데건설이 분양에 나섰던 성북구 삼선동 ‘창경궁롯데캐슬시그니처’도 두 달 만에 모든 공급 물량이 100% 계약 완료됐다. 이 단지도 전용 84㎡ 분양가가 13억 9000만 원으로 3.3㎡당 평균 4200만 원이었지만 모든 타입이 두 자릿수 경쟁률을 보이며 1순위에서 마감됐다.
아울러 노원구 월계동에서 HDC현대산업개발이 지난해 11월에 분양한 ‘서울원아이파크’도 전용 84㎡ 최고 분양가가 14억 1400만 원으로 미분양 전망이 나왔다. 하지만 당시 84㎡B타입은 36.76대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 현재 전체 1856가구 중 펜트하우스를 포함한 24가구만이 남아 있어 분양률은 98.71%로 집계됐다.
분양가는 원자잿값 급등으로 인한 공사비 상승이 계속되면서 뚜렷한 상승세를 보이고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 지난달 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만 5000원으로 전월보다 0.62% 상승했다. 서울은 1376만 3000원으로 전월 대비 2.75%나 올랐다. 수도권 전체(875만 2000원)로는 1.97% 상승 폭을 나타냈다.
여기에 다음 달 말부터 적용되는 제로에너지 건축물(ZEB) 설계로 인한 추가 분양가 인상은 불가피할 것으로 보인다. 에너지 자립률에 따라 1등급(100% 이상)에서 5등급(20% 이상)으로 등급이 나뉘며, 5등급에 해당하는 자립률(13~17% 이상)을 충족하려면 고성능 단열재·고효율 창호·신재생에너지 설비 등의 설치가 필요하다. 대한건축학회는 제로에너지 건축물 5등급 기준을 충족하려면 공사비가 기존보다 26~35%가량 상승할 것으로 추산했다.

백주연 기자 nice89@sedaily.com